اقامت ترکیه | مدارک لازم برای اقامت ترکیه + قانون اقامت ترکیه ۲۰۲۳

دریافت اقامت ترکیه ۲۰۲۳ + مشاوره و راهنمای صفر تا صد

امروز واژه مهاجرت و اقامت ترکیه را زیاد می‌شنویم.

هر فردی برای بهبود سطح زندگی خود و یا خانواده‌اش  ممکن است به فکر مهاجرت بیفتد. ولی همان‌طور که می‌دانید این امر، موضوعی بسیار مهم و حساس بوده و شما قبل از اقدام به مهاجرت بهتر است از چند جهت آن را مورد بررسی قرار بدهید.

یکی از اولین موارد این است که:

• شما باید بدانید که هدفتان از مهاجرت چیست؟

•  تصمیم دارید کدام یک از روش‌‌‌های مهاجرت را انتخاب کنید؟

مشاوره گرفتن یکی از بهترین روش برای آگاهی شما از این هدف مهم است.

نکته مهم در مهاجرت به ترکیه

همیشه سود جویانی وجود دارند که از اعتماد شما سو استفاده کنند.

متاسفانه کلاه‌بردارانی هستند که با تبلیغات خانه‌های ارزان قیمت و مواردی از این دست اعتماد مهاجرین راه جلب می‌کنند و نهایتا خانه‌هایی با مشکلات فراوان حقوقی به آن‌ها می‌فروشند

حال اگر مهاجرت شما از طربق خرید ملکی است، مخصوصا در زمینه خرید ملک در ازمیر ترکیه حتما با مشاورین مورد اعتماد مشورت کنید.

بابت کسب اطلاعات دقیقتر درباره اقامت ترکیه ویدیوی زیر را ببینید.

مشخصات ترکیه به عنوان مقصد مهاجرت

ترکیه از شمال با دریای سیاه، از غرب با دو دریای مرمره و اژه و از جنوب غرب با دریای مدیترانه مرز آبی دارد. دو تنگهٔ راهبردی بسفر و داردانل نیز در اختیار ترکیه است. ترکیه کشوری کوهستانی و نسبتاً پرباران است.

شکل این کشور مانند یک مستطیل بوده که از سوی شرق و غرب امتداد یافته‌ است. ترکیه با قرار گرفتن در یکی از حساس‌‌ترین مناطق جهان، دارای موقعیت جغرافیایی راهبردی و بسیار خوبی بوده و گذرگاه شمال غرب آسیا و اروپا به‌شمار می‌آید.

همچنین کشورهای بسیاری، به ویژه کشور ایران از خاک ترکیه برای ترانزیت کالا و انرژی استفاده می‌کنند.

این کشور مکان‌های جذاب و دیدنی بسیار دارد و به دلیل همین سالانه تعداد زیادی توریست به این کشور مسافرت می‌کنند.

قیمت معقول و کیفیت بالای مواد غذایی و اسکان، نزدیکی به ایران، آزای‌های پوشش و استفاده از آفتاب و دریا و غیره از مهمترین دلایل جذابیت مقصد مهاجرت برای ایرانیان بشمار می‌روند.

کشور ترکیه به دلیل داشتن دانشگاه‌های  معتبر یکی از کشورهایی است که جوانان ایرانی آن را برای تحصیل نیز انتخاب می‌کنند.

زبان مردم ترکیه

زبان رسمی این کشور ترکی استانبولی است که ریشه مشترکی با ترکی آذری دارد. تفاوت‌ها پس از دوران آتاتورک بیشتر شده‌اند.

بخشی از مردم ترکیه (کردها) علاوه بر زبان ترکی با زبان کردی نیز صحبت می‌کنند که بیشتر در شرق و جنوب شرقی این کشور سکونت دارند.

جمعیت کشور ترکیه بالغ بر ۸۴ میلیون نفر است.

به ترتیب شهرهای استانبول، آنکارا، ازمیر، بورسا و آنتالیا در رده‌های اول شهرهای پر جمعیت این کشور قرار دارند.

بهترین منطقه زندگی در ترکیه

کشور ترکیه به عنوان سی و هفتمین کشور پهناور جهان شناخته شده است و دارای ۸۱ استان است.

شهرهای استانبول، آنکارا، ازمیر از مهم‌ترین شهرهای ترکیه از لحاظ گردشگری نیز محسوب می‌شوند. طبیعتا این کشور که قطب گردشگری است دارای موقعیت شغلی بیشتری به نسبت بسیاری از کشورهای دیگر از جمله ایران می‌باشد.

شهر استانبول به دلیل داشتن موقعیت جغرافیایی و مسیر تجاری آن، به عنوان قطب اقتصادی این کشور شناخته شده است.

در این بین شهر ازمیر به دلیل فرهنگ بسیار خوب، مردمان خوش‌اخلاق، مهمانپذیری بالا و آرامش حاکم در آن از بهترین شهرهای مقصد برای مهاجرین به ترکیه است.

 

مدارک لازم برای اقامت یکساله ترکیه

• ترجمه پاسپورت (قابل انجام در ترکیه با مهر نوتر، قابل انجام توسط بخش حقوقی توران ازمیر)
• ترجمه کارت ملی (قابل انجام در ترکیه با مهر نوتر، قابل انجام توسط بخش حقوقی توران ازمیر)
• ترجمه شناسنامه با مهر سفارت ایران
• ترجمه سند ازدواج با مهر سفارت ایران
• عکس بیومتریک به تعداد مورد نیاز اداره مهاجرت
• فرم راندوو
• دریافت شماره مالیاتی از اداره مالیات نزدیک به محل زندگی خود
• بیمه درمانی معتبر برای افراد ۱۶ تا ۶۵ ساله (قابل انجام توسط شرکت مشاوره توران ازمیر)
•  سند مالکیت منزل با ارزش حداقل ۷۵۰۰۰دلار
• برگه تایید بانک دوویز آلم بلگسی Döviz Alım Belgesi که نشان دهد شما این مبلغ را پرداخت کرده‌اید
• تاییده شرکت اکسپرتیز مبنی بر ارزش‌یابی قیمت ملک مسکونی
• و البته ممکن است بسته به زمانی که شما  اقدام می‌‌نمایید چیزهای بیشتری نیاز باشد

ویدیوی زیر بابت مدارک مورد نیاز شما برای اقامت ترکیه است، آن را ملاحظه نمایید

انواع اقامت در ترکیه

اقامت موقت

اقامتی با زمان محدود که به اتباع خارجی داده می‌شود مانند اقامت توریستی، اقامت تحصیلی، اقامت از طریق کار یا کارمندی

اقامت از طریق خرید املاک و مستغلات در ترکیه، داشتن روابط تجاری با کشور ترکیه که یک‌ساله نیاز به تمدید دارند.

اگر همه مدارک مورد نیاز کامل باشد در زمان بین ۲ تا ۳ ماه پروسه اقامت شما انجام می‌شود.

پس دقت کنید که تمام مدارک شما بی‌نقص باشند تا زمان بیشتری را برای گرفتن ویزا از دست ندهید. چرا که با پاسپورت ایرانی تنها می‌توانیم سه ماه پیاپی در ترکیه بمانیم.

 

 مقاله شهروندی ترکیه. اخذ پاسپورت را مطالعه نمایید

 

تفاوت اقامت یکساله و شهروندی

 در حق شهروندی شما علاوه بر اقامت دائم یک شهروند ترک محسوب می‌شوید و از تمام امکاناتی که یک شهروند ترک می‌تواند استفاده کند بهره‌مند خواهید شد

. شما پاسپورت ترکیه را دارید و می‌توانید مانند یک شهروند ترک زندگی و تجارت کنید.

 

اقامت توریستی ترکیه بدون ویزا :

اقامت سه‌ماهه ترکیه که هر ایرانی با پاسپورت می‌تواند طی هر شش ماه، سه ماه را بدون نیاز به ویزا در ترکیه سپری کند. همانطور که اسم این اقامت توریستی است اجازه فعالیت اقتصادی در آن وجود ندارد.

 

اقامت  توریستی ترکیه با اجاره

اگر شما بخواهید بیشتر از سه ماه در ترکیه بمانید باید اقامت موقت بگیرید. تا پیش از این و در سال ۲۰۲۱ اغلب شهرهای ترکیه از جمله استانبول آنکارا و ازمیر با اجاره‌نامه خانه به شما اقامت یک‌ساله می‌دانند.

اما از نیمه سال ۲۰۲۱ این روند به شدت سختگیرانه شده و در بسیاری از موارد این‌گونه پرونده‌ها تایید نمی‌شوند.

هرچند که گفته می‌شود با نشان‌دادن تمکن مالی بالا، یعنی داشتن میزان متناسبی پول یا دلار در حساب بانکی‌ ترکیه‌تان احتمال گرفتن اقامت از طریق اجاره نیز شاید وجود داشته باشد.

 

هزینه‌های اقامت ترکیه

• هزینه اجاره خانه در ترکیه ( بسیار متغیر است بین ۲۰۰ الی ۱۰۰۰ دلار ) البته گفتیم که اقامت با اجاره بسیار سخت و چه بسا ناممکن شده است و جهت اینکه ارقام تا حد زیادی از تورم ترکیه و ایران قابل تشخیص باشند به دلار نوشته‌ایم
• هزینه‌های مربوط به دفترخانه رسمی در ترکیه ( این هزینه‌ها جهت ثبت اجاره خانه در ترکیه در دفتر ثبت اسناد رسمی صورت می گیرد و حضور صاحب ملک با سند قطعی منزل الزامی می‌باشد).
• هزینه‌های مربوط به مترجم رسمی مورد تایید دفترخانه (نوتر)
• مالیات اتباع خارجی (حق خاک و صدور کارت اقامت)
• هزینه مربوط به بیمه یکساله ( این بیمه درمانی هزینه‌های مربوط به درمان‌های سرپایی جراحی و … را پشتیبانی می‌نماید.)

با توجه به روند تغییرات اقامت‌های یک‌ساله پیشنهاد می‌شود حتما با بخش حقوقی توران ازمیر هماهنگ فرمایید

۰۰۹۰۵۳۱۸۴۵۲۲۴۸

۰۰۹۰۵۵۲۳۸۶۴۴۱۰

 

مدارک مورد نیاز تمدید اقامت یکساله ترکیه

شما باید قبل از پایان اجازه یکساله اقامت خود اقدام به تمدید اقامت خود نمایید.حداقل ۶۰ روز کاری قبل از اتمام مجوز  خود برای تمدید آن اقدام کنید که البته تا یک روز پیش از پایان اقامت نیز قابل اقدام است.

 

چگونه اقامت ترکیه بگیریم ؟

• اقامت ترکیه با ویزای توریستی
• اقامت ترکیه با ویزای ازدواج
• اقامت ترکیه با ویزای تحصیلی
• اقامت ترکیه با ویزای استخدام
• اقامت ترکیه با خرید ملک
• اقامت ترکیه با ویزای سرمایه گذاری

 

انواع اقامت ترکیه

اقامت ترکیه با ویزای توریستی

همان‌طور که گفتیم در حالت پیش فرض برای تمام ایرانیان اقامت توریستی سه‌ماهه وجود دارد.

حالت‌های بعدی اقامت توریستی با اجاره ملک و تمکن مالی است که کاری پیچیده و با امکان رد شدن همراه است.

بهترین گزینه اقامت توریستی با خرید ملک حداقل ۷۵ هزاردلاری در شهرهای بزرگ ترکیه است.

اقامت ترکیه با ویزا ازدواج

یکی از راه‌های اخد اقامت دائم در کشور ترکیه از طریق ازدواج است. باید ازدواج شما به صورت رسمی ثبت شود. فرد مورد نظر باید حتما یک فرد ترکیه‌ای باشد.

صدور کارت شهروندی یا اقامت دائم ترکیه برای شما بین ۳ سال بعد از ازدواج است در این مدت پلیس ترکیه ازدواج شما را بررسی می‌کند که صوری یا تقلبی نباشد.

شخص متقاضی ازدواج باید از کنسول‌گری ایران در ترکیه برگه مبنی بر مجرد بودن خود را دریافت نماید.

دختران و پسران در ترکیه باید سن ۱۸ سال را تمام کرده باشند تا اجازه ازدواج قانونی داشته باشند.

اگر شخص مورد نظر برای ازدواج در کشور ترکیه خانم باشد و قبلا نیز ازدواج کرده باشد باید از زمان طلاق حداقل ۳۰۰ روز گذشته باشد.

 

مدارک لازم برای ثبت ازدواج یک ایرانی با یک فرد ترکیه‌ای

• پاسپورت یا کیملیک ترکیه
• تاییده اداره نفوس ترکیه
• گواهی سلامت رسمی
• رضایت‌نامه پدر برای دخترانی ایرانی که تا به حال ازدواج نکرده‌اند
• عکس
• گواهی تولد یا شناسنامه
• دریافت گواهی تجرد

اقامت ترکیه با ویزا استخدام

برای گرفتن این اقامت شما باید دوماه قبل از سفارت ترکیه درخواست ویزا کنید. کارفرمای شما باید با توجه به مهارتی که دارید برای شما درخواست بدهد. شرکتی که در آن هستید باید ثبت شده و رسمی باشد.

اگر درخواست شما تایید شد به شما ویزای یک ساله یا دوساله داده می‌شود.

طبیعی است کشور ترکیه اولویت برای دادن شغل را به مردم داخل کشور و بومی خود بدهد. به همین دلیل کارفرمای شما باید ثابت کند تخصص شما برای ترکیه بسیار کاربردی است و همین طور در کشور ترکیه کسی مانند شما واجد این شرایط نیست.

گرفتن این ویزا نسبت به ویزاهای دیگر سخت‌تر می‌باشد ولی موارد زیادی بودند که موفق به گرفتن این ویزا شدند. با تمدید ۵ سال این ویزا در ترکیه می‌توانید اقامت دائم دریافت کنید.

اقامت ترکیه با خرید ملک

خرید ملک در ترکیه و اخذ اقامت ترکیه از این طریق در این سال‌ها از طرفداران بسیاری برخوردار گردیده است.

از عمده برنامه‌های سرمایه‌گذاری در حال حاضر، خرید ملک در ترکیه است که ایرانیان زیادی را به فکر اخذ اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه انداخته است. شما می‌توانید با خرید ملک در کشور ترکیه اقامت این کشورا را دریافت کنید.

طبق قانون 6458 با خرید ملک ( اگر ملک بالای ۴۰۰٫۰۰۰ دلار باشد می‌توانید برای شهروندی اقدام کنید )

با خرید املاک مسکونی حداقل ۷۵هزاردلار در شهرهای بزرگ و سکونت در آن  اقامت یکساله می‌گیرید. شما هر ساله باید این اقامت را تمدید کنید.

گفته می‌شود اگر بعد از ۵ تا ۸ سال هنوز صاحب آن ملک بوده و در آن ساکن باشید می‌توانید اقامت دائم یا همان حق شهروندی را دریافت کنید.

در این نوع اقامت دائم، تمدید متوالی اهمیت دارد..

انتقال مالکیت املاک در ترکیه تنها از طریق اوراق رسمی و ثبتی که به امضای طرفین یا وکلای آنها رسیده و در دفاتر اسناد رسمی نوتر یا اداره ثبت اسناد تاپو قابل انجام است.

هر فرد خارجی نهایتا تا ۳۰ هکتار از اراضی ترکیه را می‌تواند خریداری و تملک کند.

 

مواردی که باعث باطل شدن قرار داد یا سند در ترکیه می‌شود:

• در صورتیکه ملک خریداری شده موجب نقض قوانین جمهوری ترکیه شود.
• ملک مورد معامله از طرف وزارت مربوطه و یا سازمانهای امنیتی تائید نگردد.
• اتمام مهلت قانونی برای شروع پروژه.
• نداشتن پایان کار طبق پلنی که به وزارت مربوطه ارائه شده است.
• خریدار و یا وکیل قانونی باید فرم درخواست خود را برای انجام مراحل قانونی نقل و انتقال سند و امور اداری قبل از معامله و عقد قرارداد را به وزارت مربوطه ارجاع دهد.
• تاخیر در ارائه  این فرم بالطبع موجب تاخیر انتقال سند خواهد شد.

 

مدارک مورد نیاز برای خرید خانه در ترکیه:

• سند ملک و کلیه اطلاعات شامل محل دقیق قرارگیری ملک و همچنین تائیدیه  سازمان ثبت اسناد در مورد هویت مالکیت ملک در ترکیه
• پاسپورت و کارت ملی ایرانی که به ترکی ترجمه رسمی شده
• پرداخت عوارض شهرداری
• دو قطعه عکس 3*4
• اصل و کپی وکالتنامه نوتر شده
• حضور مترجم رسمی

اقامت ترکیه با ویزای سرمایه گذاری

 علاوه بر ایران، سرمایه‌گذاران کشورهای دیگر نیز به سرمایه گذاری در ترکیه تمایل دارند.

ترکیه یک کشور در حال پیشرفت و دارای روند رو به رشد است. یکی از نگرانی‌های سرمایه‌گذاران در کشورهای خارجی امنیت سرمایه‌گذاری است

.

کشور ترکیه یکی از کشورهای مناسب برای سرمایه‌گذاری است. هما‌نٓ‌‌طور که شاهد هستیم صدها هتل بین‌المللی سرمایه‌گذاری‌های میلیارددلاری در این کشور داشته‌اند.

علاوه بر کسب سود، بسیار مهم است که سرمایه اولیه نیز حفظ شود.

با ثبت شرکت در کشور ترکیه و البته داشتن اجازه کار قانونی و فعالیت ۵ ساله می‌توان اقامت دائم این کشور را گرفت. ولی این روش راهی پرهزینه و حساس است.

معمولا اخذ تابعیت و پاسپورت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری مالی  بین ۳ تا ۶ ماه طول می‌کشد.دولت ترکیه اجازه دو تابعیتی بودن  را به افراد می‌دهد.

مبلغ این سرمایه‌گذاری ۵۰۰.۰۰۰دلار ترکیه به صورت سپرده بانکی بلوکه شده در ازمیر است

البته با استخدام ۵۰ کارمند یا کارگر ترکیه‌ای یا سرمایه‌گذاری ۵۰۰.۰۰۰دلاری در یک بیزنس هم می‌توانیم از این گزینه استفاده کنیم.

 

مزایای سرمایه گذاری نقدی در ترکیه:

• اخذ پاسپورت و تابعیت ترکیه تنها ۳ تا ۶ ماه به طول می‌انجامد.
• امکان سفر به ۱۱۱ کشور دنیا بدون نیاز به ویزا.
• امکان سفر به ۱۴۷ کشور دنیا با پاسپورت خصوصی ترکیه و بدون ویزا
• شرط حضور دائمی در ترکیه وجود ندارد.
• پاسپورت ترکیه ده سال اعتبار دارد و به صورت مادام العمر قابل تمدید است.
• امکان حفظ تابعیت قبلی.
• امکان تحصیلات رایگان وجود دارد.

 

اقامت ترکیه با ویزای تحصیلی

در سال‌های اخیر علاقه‌مندان زیادی برای تحصیل در ترکیه و اخذ ویزای تحصیلی ترکیه اقدام کرده‌اند.

بالاتر هم گفته شد که کشور ترکیه دارای دانشگاه‌های معتبر زیادی است که گزینه مناسبی برای تحصیل است.

 برای تحصیل در ترکیه نیاز به اخذ ویزای تحصیلی ترکیه دارید.

اما در ابتدا باید رشته و دانشگاه یا موسسه آموزشی خود را انتخاب کرده و پذیرش بگیرید، سپس می‌توانید برای اخذ ویزای تحصیلی ترکیه اقدام کنید.

در طول این مدت امکان کار در ترکیه وجود ندارد

بعد از پذیرش در دانشگاه، شما اقامت ۱ یا ۲ ساله این کشور را دریافت می‌کنید که تا پایان تحصیل هرسال باید این ویزا را تمدید کنید. حداقل دو ماه قبل از زمانی که قصد ورود به ترکیه دارید، برای ویزای تحصیلی ترکیه درخواست دهید.

تحصیل در ترکیه در سه مقطع لیسانس، فوق لیسانس و دکترا، پزشکی و دندانپزشکی امکان‌پذیر است

اگر قرار است بعدا از این مدارک در ایران استفاده نمایید باید دقت نمود که دانشگاه مورد تحصیل مورد تایید وزارت علوم یا بهداشت ایران باشد.

مدت زمان مقطع لیسانس ۴ سال- فوق لیسانس۱.۵ تا ۲ سال- مقطع دکترا بین۲ تا ۴سال و دوره پزشکی ۶ سال است.

 

مدارک مورد نیاز برای مجوز اقامت دانشجویی :

• نامه پذیرش تحصیلی از موسسه آموزشی
• پاسپورت با اعتبار بیش از ۹۰ روز
• فرم درخواست ویزا
• عکس پاسپورتی ( دو قطعه )
• اثبات تمکن مالی
• پرداخت هزینه درخواست ویزا
• مدرک بیمه بهداشتی
• اثبات مدارک مربوط به بلیط بازگشت
• گواهی عدم سو پیشینه
• گواهی پزشکی

 

دانشگاه‌های معتبر ترکیه که مورد تایید وزارت علوم ایران هستند:

• دانشگاه حاجت تپه
• دانشگاه آنکارا
• دانشگاه چوکوروا
• دانشگاه آتاتورک
• دانشگاه دوکوزایلول
• دانشگاه بیلکنت
• دانشگاه خاورمیانه
• دانشگاه فنی استامبول
• دانشگاه بوغازیچی
• دانشگاه آناتولی
• دانشگاه اگه
• دانشگاه کارادنیز
• دانشگاه مرمره
• دانشگاه فنی ییلدیز
• دانشگاه معمار سینان
• دانشگاه استانبول
• دانشگاه غازی

لیست دانشگاه‌های مورد تأیید وزارت علوم در ترکیه 2021

گروه الف (ممتاز):

• دانشگاه بیلکنت (Bilkent Universitesi)
• دانشگاه بغازیچی (Bogazici Universitesi)
• دانشگاه حاجت تپه (Hacettepe Universitesi)
• دانشگاه کوچ (Koc Universitesi)
• دانشگاه فنی خاورمیانه (Middle East Technical University)
• دانشگاه سابانچی (Sabanci University)

گروه ب (خوب):

• دانشگاه آنکارا (Ankara University)
• دانشگاه کانکایا (Cankaya University)
• دانشگاه چوکوروا (Cukurova University)
• دانشگاه دوکوز ایلول (Dokuz Eylul University)
• دانشگاه اژه (Ege University)
• دانشگاه ارجیس (Erciyes University)
• دانشگاه قاضی (Gazi University)
• دانشگاه فنی استانبول (Ianbul University)
• دانشگاه استانبول (istanbul university)
• دانشگاه کاربوک (karabuk university)
• دانشگاه مارمارا (Marmara University)
• دانشگاه فنی یلدیز (Yildiz Technical University)

گروه ج (متوسط):

• دانشگاه آکدنیز(  Akdeniz University)دانشگاه آنادولو( Anadolu University)
• دانشگاه آتیلیم (Atılım University)
• دانشگاه باهچه شهیر (Bahçeşehir University)
• دانشگاه اسکی شهیر ( Eskisehir Osmangazi University)
• دانشگاه آیدین استانبول ( Istanbul Aydin University)
• دانشگاه بیلگی استانبول (Istanbul Bilgi University)
• دانشگاه گلیشیم استانبول (Istanbul Gelisim University )
• موسسه فنی ازمیر( Izmir Institute of Technology)
• دانشگاه اقتصاد ازمیر ( Izmir University of Economics)
• دانشگاه کادیر هاس (Kadir Has University )
• دانشگاه کوجالی (Kocaeli Univerity )
• دانشگاه کاراتای (KTO Karatay University)
• دانشگاه اوندکوز ماییس (Ondokuz Mayis University )
• دانشگاه اوزیگین (Ozyegin University)
• دانشگاه رجب طیب اردوغان (Recep Tayyip Erdoğan Üniversitesi )
• دانشگاه ساکاریا (Sakarya University )
• دانشگاه سلجوق (Selcuk University )
• دانشگاه اولوداغ (Uludag University )
• دانشگاه قاضی انتپ (University of Gaziantep )
• دانشگاه یدی تپه (Yeditepe Universit )

 

توران ازمیر مجموعه مشاوره ملکی و مشاوره‌ای ایرانیان در ترکیه و ازمیر است

برای اطلاعات بیشتر در این خصوص می‌توانید با شماره‌های ما ارتباط بگیرید

۰۰۹۰۵۵۲۳۸۶۴۴۱۰

۰۰۹۰۵۳۱۸۴۵۲۲۴۸

درباره مجموعه مشاوره‌ای توران ازمیر بیشتر بدانید