اقامت ترکیه

مهاجرت و دریافت اقامت ترکیه

امروزه زیاد کلمه ای مهاجرت را می شنویم این نشان دهنده این است که مهاجرت رشد روز افزونی در کشور ما داشته است. هر فردی برای بهبود سطح زندگی خود و یا خانواده خود می تواند به فکر مهاجرت باشد و همچنین این امر بسیار مهم و حساس است و شما حتما قبل از تصمیم به مهاجرت باید از تمام جهت ها آن را مورد برسی قرار بدهید.

شما باید بدانید که هدفتان از مهاجرت چیست و تصمیم دارید کدام یک از روش هی مهاجرت را انتخاب کنید.مشاوره گرفتن یکی از بهترین روش برای آگاهی شما از این هدف مهم است.

نکته مهم در مهاجرت

بهتر است در زمانی که قصد سفر و یا مهاجرت به کشور دیگری را دارید با افرادی که تجربه بیشتر در این زمینه را دارند مشورت کنید و از آن ها راهنمایی بگیرید. همیشه سود جویانی وجود دارند که از اعتماد شما سو استفاده کنند. مخصوصا در زمینه خرید ملک در کشور ترکیه حتما با مشاورین مشورت کنید. همیشه کلاه بردارانی هستند که با خانه های ارزان اعتماد مهاجرین راه جلب میکنند و خانه هایی با مشکلات فراوان به آن ها می فروشند.

 

مهاجرت به ترکیه

ترکیه از شمال با دریای سیاه، از غرب با دو دریای کوچک مرمره و اژه و از جنوب غرب با دریای مدیترانه مرز آبی دارد. دو تنگهٔ راهبردی بسفر و داردانل نیز در اختیار ترکیه است.

ترکیه کشوری کوهستانی و نسبتاً پرباران است. شکل این کشور مانند یک مستطیل است که از سوی شرق و غرب امتداد یافته‌است. ترکیه با قرار گرفتن در یکی از حساس‌ ترین مناطق جهان ، دارای موقعیت جغرافیایی راهبردی و بسیار خوبی است و گذرگاه شمال غرب آسیا و اروپا به‌شمار می‌آید و کشورهای بسیاری، به ویژه کشور ایران از خاک ترکیه برای ترانزیت کالا و انرژی استفاده می‌کنند. ترکیه از آب و هوای خوب و جلگه ‌ای برخوردار است و مکان‌های جالب و دیدنی دارد به دلیل همین سالانه تعداد زیادی توریست به این کشور مسافرت می‌کنند.

کشور ترکیه در سال های اخیر جزو کشور های مهاجر پذیر شناخته شده است. شرایط اقتصادی، نزدیکی به ایران، جاذبه های تاریخی و غیره از مهمترین دلایل آن بشمار می روند.

به دلیل داشتن مزایا و امکاناتی که کشور ترکیه دارد مهاجرات زیادی هستن که به این کشور زیبا سفر می کنند که هرساله به تعداد این افردا اضافه می شود.

کشور ترکیه به دلیل داشتن دانشگاه های بسیار معتبر یکی از کشور های است که جوانان آن را برای تحصیل نیز انتخاب می کنند.

 

زبان مردم ترکیه

زبان رسمی این  کشور ترکی و یکی از قدیمی‌ترین زبان‌های دنیا است. زبان ترکی استانبولی بی شباهت با ترکی آذری نیست و تفاوت کمی بین آنها وجود دارد. بخشی از مردم ترکیه (کردها) علاوه بر زبان ترکی با زبان کردی نیز صحبت می‌کنند که بیشتر در شرق و جنوب شرقی این کشور سکونت دارند.

جمعیت کشور ترکیه بالغ بر 80 ملیون نفر است. به ترتیب شهرهای استانبول، آنکارا، ازمیر، بورسا و آنتالیا در رده‌های اول شهرهای پر جمعیت این کشور قرار دارند. کم جمعیت ترین شهر ترکیه نیز شهر تونجالی با جمعیتی حدود ۸۲ هزار نفر و در نزدیکی مرز ایران است.

بهترین منطقه زندگی در ترکیه

کشور ترکیه به عنوان سی و هفتمین کشور پهناور جهان شناخته شده است و دارای 81 استان است.شهر های استانبول، آنکارا، ازمیر از مهم ترین شهر های ترکیه از لحاظ گردشگری است. طبیعتا این کشور که قطب گردشگری است دارای موقعیت شغلی بیشتری نیز می باشد. شهر استانبول به دلیل داشتن موقعیت جغرافیایی و مسیر تجاری آن، به عنوان قطب اقتصادی این کشور شناخته شده است.

در این بین شهر ازمیر به دلیل فرهنگ بسیار خوب مردمان و مهمانپذیری زیاد و آرامش حاکم در آن از بهترین شهرهای مقصد برای مهاجرین به ترکیه است.

 

مدارک لازم برای اقامت ترکیه

• فرم راندوو
• دریافت شماره مالیاتی از اداره مالیات نزدیک به محل زندگی خود
• بیمه درمانی معتبر
• ترجمه پاسپورت به زبان ترکی در دفتر اسناد رسمی
• چهار قطعه عکس 3*4 رنگی
• اجاره نامه محل زندگی یا سند مالکیت منزل
• فاکتور رسمی اصرافی ترکیه و یا پرینت حساب بانکی
• اصل پاسپورت و کپی از تمام صفحات

انواع اقامت در ترکیه

در تمام کشور ها دادن اقامت به خارجیان به دودسته اقامت دائم و اقامت موقت تقسیم می شود.

اقامت دائم

افرادی که برای اقامت دائم ترکیه اقدام می نمایند باید سلامت روحی و جسمانی کامل داشته باشند و هیچ نوع سابقه ی بیماری نداشته باشند و توانایی مالی خوبی برای ساپورت کردن خود و خانواده شان داشته باشند.

در ماده ۴۲ الی ۴۵ قانون اتباع خارجی و حفاظت بین المللی به شماره ۶۴۵۸; مقررات اجازه اقامت بلند مدت برای خارجیان تنظیم گردیده است. ترکیه اجازه اقامت دائم به اتباع خارجی را می دهد. زمان دریافت اقامت بین 5 تا 8 سال است.که شما در هر سال اقامت یکساله خود را تمدید میکنید و در این مدت زمان داخل خاک ترکیه باشید به شما اقامت دائم تعلق میگیرد. این اقامت از طریق سرمایه گذاری و ازدواج با یک تعبه ترک امکان پذیر است.

 

مدارک مورد نیاز برای اخذ اقامت بلند مدت ترکیه یا همان اقامت دائم

• فرم رسمی درخواست مجوز اقامت
• اصل و کپی گذرنامه یا سند سفر
• ارائه سند اقامت قبلی
• چهار قطعه عکس احراز هویت
• سندی که گزارشی از عدم دریافت کمک‌های اجتماعی از موسسات و سازمان‌های دولتی در ۳ سال گذشته، ارائه بدهد.
• داشتن منابع کافی و پایدار برای ادامه اقامت
• گزارش پلیس محلی
• بیمه درمانی معتبر

 

اقامت موقت

اقامتی با زمان محدود که با اتباع خارجی داده می شود مانند اقامت توریستی، اقامت تحصیلی، اقامت از طریق کار یا کارمندی، اقامت از طریق خرید املاک و مستغلات در ترکیه، داشتن روابط تجاری با کشور ترکیه یا همان ثبت شرکت اقامت هایی هستند که هر ساله نیاز به تمدید دارند.

اگر همه مدارک مورد نیاز کامل باشد در زمان بین 2 تا 3 ماه اقامت شما انجام می شود. پس دقت کنید که تمام مدارک شما بی نقص باشد تا زمان بیشتری را برای گرفتن ویزا از دست ندهید.

 

مدارک مورد نیاز برای اخد اقامت موقت

• پر کردن فرم درخواست اقامت یکساله ترکیه(فرم راندوو)
• گذرنامه به همراه کپی
• عکس پاسپورتی (۴ قطعه)
• بیمه درمانی معتبر ( برای افراد ۱۶ الی ۶۵ ساله)
• پرداخت هزینه های مربوط به صدور کارت اقامت یکساله ترکیه
• پرداخت هزینه های اداره مهاجرت
• رضایت نامه والدین (برای افراد زیر ۱۸ سال)
• مدارک مربوط به اجاره خانه در ترکیه
• رسید مدارکی موسسه تامین اجتماعی برای دربافت بیمه درمانی عمومی

ممکن است اداره اقامت ترکیه علاوه بر مدارک بالا برخی از مدارک و مستندات دیگر را نیز از شما درخواست نمایند. اما در حالت معمول مدارک ذکر شده در بالا جهت شروع پروسه ی اخذ اقامت یکساله ترکیه کفایت می کند.

 

تفاوت اقامت دائم و شهروندی

با اقامت دائم در اصل شما اقامت دائم زندگی در ترکیه را دارید. ملیت شما و تمام محدودیت های یک فرد خارجی را دارید. با این تفاوت که دیگر نیازی تمدید سالیانه اقامت خود ندارید ; توجه داشته باشید در اقامت دائم  پاسپورت ترکیه به شما داده نخواهد شد و شما کماکان یک خارجی هستید .

ولی در حق شهروندی شما علاوه بر اقامت دائم شما یک شهروند ترک محسوب می شوید و از تمام امکاناتی که یک شهروند ترک میتواند استفاده کند میتوانید بهره مند شوید. شما پاسپورت ترکیه را دارید و میتوانید مانند یک شهروند ترک زندگی و تجارت کنید .

 

نکاتی برای دریافت اقامت دائم یا همان بلند مدت

• اقامت در ترکیه حداقل به مدت ۸ سال (یا ۵ سال به صورت متواذلی)
• عدم داشتن سوء پیشینه در سه سال گذشته
• عدم دریافت کمک اجتماعی در سه سال گذشته
• داشتن درآمد کافی و پایدار و توانایی اداره خود و خانواده
• تحت پوشش یک بیمه معتبر پزشکی بودن (برای متقاضیان زیر ۶۵ سال و بالای ۱۸ سال)
• عدم تهدید امنیت عمومی و پایبند بودن به قوانین و نظم عمومی

 

مزایای اقامت کوتاه مدت :

• امکان دریافت اقامت دائم و پاسپورت کشور ترکیه پس از گذشت چندسال
• هزینه‌های پایین زندگی در ترکیه
• حقوق و دستمزدها در ترکیه به نحوی است که فرد میتواند یک زندگی معمولی و مناسب فراهم کند.
• افتتاح حساب بین‌المللی
• تجارت آزاد

 

مزایای اقامت بلند مدت :

• دریافت پاسپورت ترکیه
• حق رای
• اجازه استفاده از خدمات عمومی
• دریافت وام، تسهیلات و خرید وسایل نقلیه با بهره کم
• شرایط آسانتر جهت اخذ ویزا از کشورهای اروپایی و آمریکا

 

اقامت توریستی ترکیه بدون ویزا :

این نوع اقامت 3 ماهه می باشد. این اقامت نیازی به دریافت ویزا ندارد . و شما میتوانید بدون داشتن ویزا سه ماه در ترکیه اقامت کنید.این نکنه را به یاد داشته باشید که شما با این اقامت اجازه هیچ گونه کار یا فعالیت شغلی مثل تجارت یا تحصیل در این کشور را ندارید.

 

اقامت 6 ماهه توریستی ترکیه با دفترچه

اگر شما بخواهید بیشتر از سه ماه در ترکیه بمانید باید دفترچه اقامت تهیه کنید. با این ویزا هم شما اجازه کار یا تحصیل در کشور ترکیه را ندارید. گرفتن این اقامت 15 روز طول می کشد. داشتن دفترچه اقامت برای افرادی که قصد خرید ملک دارند الزامی می باشد.

 

هزینه های اقامت یکساله ترکیه

• هزینه اجاره خانه در ترکیه ( بین ۵۰۰ الی ۳۰۰۰ لیر )
• هزینه های مربوط به دفترخانه رسمی در ترکیه( این هزینه ها جهت ثبت اجاره خانه در ترکیه در دفتر ثبت اسناد رسمی صورت می گیرد و حضور صاحب ملک با سند قطعی منزل الزامی می باشد).
• هزینه های مربوط به معاینات و آزمایشات پزشکی
• هزینه های مربوط به مترجم رسمی مورد تایید کشور ترکیه
• مالیات اتباع خارجی (حق خاک و صدور کارت اقامت)
• هزینه مربوط به بیمه یکساله ( این بیمه درمانی هزینه های مربوط به درمان های سرپایی جراحی و … را پشتیبانی می نماید.)

 

مدارک مورد نیاز تمدید اقامت یکساله ترکیه

شما باید قبل از پایان اجازه یکساله اقامت خود اقدام به تمدید اقامت خود کنید.حداقل 60 روز کاری قبل از اتمام مجوز  خود برای تمدید آن اقدام کنید.

 

چگونه اقامت ترکیه بگیریم ؟

• اقامت ترکیه با ویزای توریستی
• اقامت ترکیه با ویزا ازدواج
• اقامت ترکیه با ویزای تحصیلی
• اقامت ترکیه با ویزا استخدام
• اقامت ترکیه با خرید ملک
• اقامت ترکیه با ویزای سرمایه گذاری

 

انواع اقامت ترکیه

اقامت ترکیه با ویزای توریستی

صنعت توریست و گردشگری در کشور ترکیه از نظر امکانات و خدماتی که این کشور ارائه می دهد به این صورت است که امکانات هتل های با کیفیت و فوق العاده مدرن و مجتمع های ورزشی و و فروشگاه ها و بوتیک های مقرون به صرفه در اختیار گردشگران سراسر دنیا قرار می گیرد . همینطور هتل های شهری، هتل های تابستانی و مجتمع های عظیم بخش عمده ای از صنعت مسکن در ترکیه را تشکیل می دهند که طرفداران زیادی دارد . اخذ اقامت شش و یا یکساله ترکیه را می توانید به راحتی به دست بیاورید. بدون داشتن ویزا هم شما میتوانید 3 ماه در کشور زیبای ترکیه اقامت داشته باشید. اما اگر می خواهید روز های بیشتری در این کشور باشید باید برای ویزای 6 ماهه توریستی درخواست کنید. شما با این ویزا نمیتوانید کار داشته باشید و همین طور تحصیل با این ویزا هم ممکن نمی باشد.

از ابتدای سال ۲۰۲۰ اقامت های توریستی تمدید نخواهند شد و برای تمدید دلیلی غیر از توریستی باید در نظر گرفته شود.

اقامت ترکیه با ویزا ازدواج

یکی از راه های اخد اقامت دائم در کشور ترکیه از طریق ازدواج است. باید ازدواج شما در جای رسمی ثبت شود. فرد مورد نظر باید حتما یک فرد ترک باشد نباید خودش هم پناهنده ترکیه باشد.

اقامت دائم ترکیه بین 3 تا 5 سال است در این مدت پلیس ترکیه ازدواج شمارا بررسی می کند که ازدواج شما صوری یا تقلبی نباشد.

شخص متقاضی ازدواج باید از کنسول گریی کشور خود در ترکیه برگه مبنی بر مجرد بودن خود را دریافت نماید.

دختران و پسران در ترکیه باید سن ۱۸ سال را تمام کرده باشند تا اجازه داشته باشند بدون رضایت پدر و مادر ازدواج کنند.

اگر شخص مورد نظر برای ازدواج در کشور ترکیه دختر باشد و قبلا نیز ازدواج کرده باشد باید از زمان طلاق ۳۰۰ روز گذشته باشد.

 

مدارک لازم برای ثبت ازدواج در ترکیه

• پاسپورت
• ۴ عدد عکس
• گواهی تولد یا شناسنامه
• دریافت گواهی تجرد

 

اقامت ترکیه با ویزا استخدام

برای گرفتن این اقامت شما باید دوماه قبل از سفارت ترکیه درخواست ویزا کنید.

کارفرمای شما باید با توجه به مهارتی که دارید برای شما درخواست بدهد. شرکت ای که در آن هستید باید ثبت شده و رسمی باشد. اگر درخواست شما تایید شد به شما ویزای یک ساله داده می شود.

طبیعی است که کشور ترکیه الویت برای دادن شغل را به مردم داخل کشور و بومی خود بدهد. به همین دلیل کارفرمای شما باید ثابت کند تخصص شما بسیار کاربردی برای این کشور است و همین طور در کشور ترکیه کسی مانند شما نیست. گرفتن این ویزا نسبت به ویزا های دیگر کمی سخت تر می باشد ولی موارد زیادی بودند که موفق به گرفتن این ویزا شدند. با 5 سال در این کشور می توانید اقامت دائم دریافت کنید.

 

اقامت ترکیه با خرید ملک

خرید ملک در ترکیه و اخذ اقامت ترکیه از این طریق در این سال ها از طرفداران بسیاری برخوردار گردیده است. از عمده برنامه های سرمایه گذاری در حاضر خرید ملک در ترکیه است که سرمایه گذاران ایرانی به فکر اخذ اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه هستند. شما می توانید با خرید ملک در کشور ترکیه اقامت این کشورا را دریافت کنید. طبق قانون 6458 با خرید ملک ( اگر ملک بالای ۲۵۰٫۰۰۰ دلار باشد برای شهروندی اقدام خواهید کرد ) در این کشور اقامت یکساله را می توانید داشته باشید. شما هر ساله باید این اقامت را تمدید کنید . اگر بعد از 5 تا 8 سال هنوز صاحب آن ملک باشید می توانید اقامت دائم یا همان حق شهروندی را دریافت کنید. در این نوع اقامت دائم تمدید متوالی اهمیت دارد و شما میتوانید بعد از گذشت هشت سال از خرید ملک در ترکیه درخواست اقامت دائم را بدهید که دیگر نیاز به تمدید نخواهد بود و شما میتوانید به راحتی در ترکیه زندگی کنید.

انتقال مالکیت در ترکیه تنها از طریق اوراق رسمی و ثبتی که به امضای طرفین یا وکلای آنها رسیده ممکن است.

هر فرد خارجی نهایتا تا ۳۰ هکتار از اراضی ترکیه را میتواند خریداری و تملک کند و همچنین این افراد نمی توانند اراضی و املاکی که در مناطق نظامی و امنیتی ترکیه واقع شده را خریداری  کنند‌.

 

مواردی که باعث باطل شدن قرار داد می شود

• در صورتیکه ملک خریداری شده موجب نقض قوانین جمهوری ترکیه شود.
• ملک مورد معامله از طرف وزارت مربوطه و یا سازمانهای امنیتی تائید نگردد.
• اتمام مهلت قانونی برای شروع پروژه.
• نداشتن پایان کار طبق پلنی که به وزارت مربوطه ارائه شده است.
• خریدار و یا وکیل قانونی باید فرم درخواست خود را برای انجام مراحل قانونی نقل و انتقال سند و امور اداری قبل از معامله و عقد قرارداد را به وزارت مربوطه ارجاع دهد.
• تاخیر در ارائه ی این فرم بالطبع موجب تاخیر انتقال سند خواهد شد.

 

مدارک مورد نیاز برای خرید خانه در ترکیه :

• سند ملک و کلیه ی اطلاعات شامل محل دقیق قرار گیری ملک و همچنین تائیدیه ی سازمان ثبت اسناد در مورد هویت مالکیت ملک در ترکیه
• پاسپورت و کارت شناسایی که به ترکی ترجمه ی رسمی شده
• پرداخت عوارض شهرداری
• دو قطعه عکس 3*4
• دو نفر شاهد
• حضور وکیل
• اصل و کپی وکالتنامه با ترجمه ی رسمی مورد تائید وزارت خارجه و دادگستری
• حضور مترجم رسمی

 

اقامت ترکیه با ویزای سرمایه گذاری

در سال های اخیر بسیاری از ایرانیان علاقمند به سرمایه گذاری در ترکیه شده اند. علاوه بر ایران، سرمایه گذاران کشور های دیگر نیز به سرمایه گذاری در ترکیه تمایل دارند. ترکیه یک کشور در حال پیشرفت است که روند رو به رشدی دارد. یکی از نگرانی های سرمایه گذاران در کشور های خارجی امنیت سرمایه گذاری است. کشور ترکیه یکی از کشورای مناسب برای سرمایه گذاری است. علاوه بر کسب سود بسیار مهم است که سرمایه اولیه نیز حفظ شود. با ثبت شرکت در کشور ترکیه و فعالیت 5 الی 8 ساله در این کشور می توان اقامت دائم این کشور را گرفت. ولی این روش روشی پر هزینه و حساسی است اگر به دنبال اقامت دائم هستید این راه را انتخاب کنید. معمولا اخذ تابعیت و پاسپورت ترکیه برای سرمایه گذار بین 3 تا 6 ماه طول می کشد. در سال 2019 با راحت تر شدن قوانین، اخذ تابعیت ترکیه برای خانواده تا 2 ماه به طول می انجامد. دولت ترکیه اجازه دو تابعیتی را می دهد.

 

مزایای سرمایه گذاری در ترکیه :

• اخذ پاسپورت و تابعیت ترکیه تنها 3 تا 6 ماه به طول می انجامد.
• امکان سفر به 148 کشور دنیا بدون نیاز به ویزا.
• شرط حضور در ترکیه وجود ندارد.
• پاسپورت ترکیه جزء 30 پاسپورت برتر دنیاست.
• پاسپورت ترکیه ده سال اعتبار دارد و به صورت مادام العمر قابل تمدید است.
• همه اعضای خانواده از خدمات درمانی رایگان بهره می برند.
• امکان حفظ تابعیت قبلی.
• خدمت سربازی برای دارندگان تابعیت از این روش اجباری نمی باشد.
• امکان تحصیلات رایگان وجود دارد.
• امکان سفر بدون ویزا به کشورهای اتحادیه اروپا و 26 کشور حوزه شنگن.

اقامت ترکیه با ویزای تحصیلی

در سال های اخیر علاقه مندان زیادی برای تحصیل در ترکیه و اخذ ویزای تحصیلی ترکیه اقدام کرده اند. در مطالب فوق هم گفته شد که کشور ترکیه دارای دانشگاه های معتبر زیادی است که گزینه مناسبی برای تحصیل است.

ایرانیان برای ورود به ترکیه با اهداف توریستی نیاز به اخذ ویزای توریستی ترکیه ندارند و به مدت ۹۰ روز می توانند، از ترکیه دیدن کنند. بنابراین برای تحصیل در ترکیه نیاز به اخذ ویزای تحصیلی ترکیه دارید. اما در ابتدا باید رشته و دانشگاه یا موسسه آموزشی خود را انتخاب کرده و پذیرش بگیرید، سپس می توانید برای اخذ ویزای تحصیلی ترکیه اقدام کنید. در طول این مدت امکان تحصیل و کار در ترکیه وجود ندارد. بعد از پذیرش در دانشگاه شما اقامت 1 ساله این کشور را دریافت می کنید که تا پایان تحصیل هرسال باید این ویزا را تمدید کنید. حداقل دو ماه قبل از زمانی که قصد ورود به ترکیه دارید، برای ویزای تحصیلی ترکیه درخواست دهید.

تحصیل در ترکیه در سه مقطع لیسانس- فوق لیسانس و دکتری و پزشکی و دندانپزشکی ممکن است تنها باید دقت نمود که دانشگاه مورد تحصیل مورد تایید وزارت علوم یا بهداشت ایران باشد. مدت زمان مقطع لیسانس 4 سال- فوق لیسانس 2 سال- مقطع دکتری 4 سال و دوره پزشکی 4 سال است.

 

مدارک مورد نیاز برای مجوز اقامت دانشجویی :

• نامه پذیرش تحصیلی از موسسه آموزشی
• پاسپورت با اعتبار بیش از ۹۰ روز
• فرم درخواست ویزا
• عکس پاسپورتی ( دو قطعه )
• اثبات تمکن مالی
• پرداخت هزینه درخواست ویزا
• مدرک بیمه بهداشتی
• اثبات مدارک مربوط به بلیط بازگشت
• گواهی عدم سو پیشینه
• گواهی پزشکی

 

دانشگاه های معتبر ترکیه که مورد تایید وزارت علوم ایران هستند:

• دانشگاه حاجت تپه
• دانشگاه آنکارا
• دانشگاه چوکوروا
• دانشگاه آتاتورک
• دانشگاه دوکوزایلول
• دانشگاه بیلکنت
• دانشگاه خاورمیانه
• دانشگاه فنی استامبول
• دانشگاه بوغازیچی
• دانشگاه آناتولی
• دانشگاه اگه
• دانشگاه کارادنیز
• دانشگاه مرمره
• دانشگاه فنی ییلدیز
• دانشگاه معمار سینان
• دانشگاه استانبول
• دانشگاه غازی