بر اساس تحقیقات شرکت فروش املاک به اتباع خارجی «نویتا» قیمت مناسب مسکن و پروژه‌های جدید از علل اصلی گزینش این دو منطقه که حدود 45.4 درصد از کل فروش ملک به اتباع خارجی را به خود اختصاص داده‌اند، هستند.