بهترین محله های ازمیر برای خرید خانه

بهترین محله های ازمیر برای خرید خانه 

اگر قرار باشد از یکی از زیباترین شهرهای ترکیه را نام ببریم، قطعاً نام شهر ازمیر در میان دیگر شهرها به میان می آید. بسیاری از افراد علاقه دارند تا در شهر ازمیر زندگی کنند. به همین دلیل ما بهترین محله های ازمیر برای خرید خانه را در این مقاله مورد بررسی قرار میدهیم تا شما هم با این شهر و بهترین موقعیت هایش آشنا شویداین شهر آب و هوای بسیار خوبی دارد، اما باید بدانید که جزء شهرهای شلوغ ترکیه است. هر ساله مهاجرین بسیار زیادی برای زندگی، شهر ازمیر را انتخاب می‌نمایند.

اگر شما هم قصد زندگی در شهر ازمیر را دارید باید نکاتی در مورد این شهر بدانید. در ابتدا باید با مناطق و محله های خوب و مناسب شهر ازمیر آشنا شوید. ازمیر جزء شهرهایی است که مناطق گردشگری و توریستی بسیار زیادی دارد. در این مطلب سعی داریم به بررسی بهترین محله های ازمیر برای خرید خانه ویا اجاره و… بپردازیم.

 

بهترین روش مهاجرت به ترکیه

همانطور که می دانید یکی از بهترین روش های مهاجرت به کشور ترکیه، خرید خانه است. در همین راستا بسیاری از افراد به دنبال خرید خانه در یکی از شهرهای ترکیه هستند زیرا آنها از این طریق می توانند اقامت دائم و در نهایت شهروندی و پاسپورت این کشور را به دست آورند. اگر شما هم بعد از انجام تحقیقاتی، تصمیم گرفته‌اید که در شهر ازمیر واقع در ترکیه زندگی کنید.

 

نگاهی به بهترین محله های ازمیر برای خرید خانه و زندگی

یکی از مناسب ترین گزینه ها برای داشتن اقامت موقت در کشور ترکیه، اجاره ملک در شهر ازمیر است. حتماً شما هم می خواهید بدانید که کدام یک از مناطق ازمیر برای خرید و اجاره خانه گزینه بهتری است؟ در ادامه با ما همراه باشید تا به بررسی بهترین منطقه ازمیر برای خرید خانه با بهترین قیمت بپردازیم.

 

بررسی منطقه گوزل باغچه

زمانی که شما وارد منطقه گوزل باغچه در شهر ازمیر می شوید با خانه های بسیار زیبا، ویلایی و نوساز رو به رو می شوید. همان ابتدا این خانه های زیبا و لوکس شما را حیرت زده می کند. بیشتر این خانه ها مشرف به دریا و سواحل زیبا هستند. این خانه های فوق العاده زیبا مورد توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران و اتباع خارجی قرار گرفته اند.

نکته قابل توجه این است که اجاره ملک و یا خرید ملک در محله گوزل باغچه در شهر ازمیر نسبت به منطقه‌های دیگر کمی گرانتر است. به طور کلی منطقه گوزل باغچه را می توان از امن ترین مناطق شهر ازمیر دانست.

 

معرفی منطقه کارشیاکا یکی از بهترین محله های ازمیر برای خرید خانه

منطقه دیگری به نام کارشیاکا در شهر ازمیر وجود دارد. این منطقه هم دارای طرفداران بسیار زیادی است. بسیاری از مهاجرین هم منطقه کارشیاکا را برای خرید ملک و یا اجاره مد نظر می گیرند. بیشتر خانه های این منطقه هم در کنار دریا و سواحل بسیار زیبا و در کنار خانه های نوساز و بسیار بزرگ است. از محل های مناسب در منطقه کارشیاکا می‌توان به ماوی شهیر، بوستانلی،گیرنه بولواری، یالی محلی و … اشاره کرد.

شما می‌توانید در منطقه کارشیاکا، به راحتی منزل مورد نظر خود را با قیمت مناسب خریداری کنید. اگر بودجه شما برای خرید خانه در این منطقه محدود است، باید به سراغ خانه هایی بروید که از سمت دریا دورتر هستند.  زیرا در این منطقه هر چه خانه ها از دریا دور تر باشند، قیمت آنها هم ارزانتر می شود.

 

منطقه برنوا

بسیاری از دانشگاه‌های دولتی و خصوصی معتبر در منطقه برنوا قرار گرفته اند. همین موضوع باعث شده است تا این منطقه در ازمیر جزء مناطق خوب و مناسب به حساب بیاید. از محله های خوب و مناسب برای زندگی در منطقه برنوا می‌توان به محله‌های قاضی امیر، مناطق چیلی، نارلی دره که یکی از مناطق بسیار لوکس در ازمیر است، اشاره کرد.

این محله ها در منطقه برنوا محله های بسیار خوب برای اجاره خانه و خرید ملک به حساب می‌آیند. جالب است بدانید که به تازگی این محله ها رونق های بسیار خوبی داشته اند و امکانات مناسبی برای آنها در نظر گرفته شده است.

 اطلاعاتی در مورد منطقه برگاما یکی از بهترین محله های ازمیر برای خرید خانه 

اگر شما برای خرید و یا اجاره خانه در شهر ازمیر دارای محدودیت هستید، تحقیقاتی در مورد منطقه برگاما داشته باشید. زیرا این منطقه جزء منطقه های ارزان قیمت در شهر ازمیر به حساب می‌آید. به طور کلی منطقه برگاما و ادمیش جزء محله های ارزان قیمت هستند. تاریخچه بسیار خوب و  ارزشمندی هم دارند. شما حتی با 700 لیر هم می توانید در این مناطق خانه مورد نظر خود را اجاره کنید. اما اگر قصد خرید خانه در این مناطق را دارید حداقل به ۱۳۷۰ لیر نیاز دارید.

 معرفی منطقه اورلا  

اگر علاقه زیادی به زندگی در مناطق تاریخی دارید، خرید ملک و یا اجاره خانه در منطقه اورلا گزینه مناسبی برای شما است. جاذبه های تاریخی و توریستی بسیار زیادی در این منطقه وجود دارد. البته باید بدانید که منطقه اورلا در فاصله ۳۵ کیلومتری از شهر ازمیر قرار گرفته است. قیمت خانه هم بسته به نوع ملک در این منطقه متفاوت است.

 

منطقه سفری حیصار در ازمیر

این منطقه دارای خانه های ویلایی بسیار زیبا و لوکس است. جالب است بدانید که سفری حیصار به واسطه وجود همین خانه های ویلایی معروف شده است. همین موضوع هم باعث شده است تا  قیمت ملک در این منطقه نسبت به مناطق دیگر بیشتر باشد. سفری حیصار جزء آن دسته از مناطقی است که برای اقامت و تفریح بهترین گزینه است.

بسیاری از مردم کشور ما برای خرید ویلاهای زیبا و لوکس، این منطقه را در ازمیر انتخاب می‌کنند. قیمت دقیقی برای ویلا هایی که در این منطقه وجود دارند، نمی توان بیان کرد. هر کدام از آنها با توجه به نوع ملک و موقعیت و امکاناتی که دارند، دارای قیمت متفاوتی هستند. توجه داشته باشید که متراژ خانه ها و ویلاها در این منطقه از شهر ازمیر از ۱۳۰ متر شروع می شود.

در ادامه به بررسی قیمت خرید خانه در شهر ازمیر می‌پردازیم.

آگاهی از قیمت خرید خانه در شهر ازمیر

در این مطلب سعی داریم به صورت میانگین به قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در شهر ازمیر بپردازیم.  در ادامه ما باشید تا اطلاعاتی در این رابطه به دست آورید.

• قیمت هر متر مربع آپارتمان در مرکز شهر و مناطق خوب و مناسب در ازمیر 10000 لیر است.
• قیمت هر متر مربع آپارتمان در مناطق ضعیف تر شهر حدود 4000 لیر است.

شما برای خرید خانه می توانید به سایت های معتبری مانند توران ازمیر که یکی از معتبرترین نیازمندیهای ترکیه است، مراجعه کنید. با کارشناسان این مجموعه در مورد خرید خانه و یا حتی اجاره ملک در شهر ازمیر مشاوره داشته باشید.

بررسی قیمت اجاره خانه در مناطق و محله های مختلف ازمیر

در شهر ازمیر ترکیه با رشد ۴۲ درصدی آپارتمان سازی مواجه شده‌ایم. در محله های مانند کارشیاکا، برنوا و … شاهد ساخت و ساز بسیار خوب و مناسبی هستیم.  اجاره ملک در این مناطق به عوامل مختلفی مانند سن بنا، مبله بودن و یا نبودن ملک و … بستگی دارد. اما از مهمترین عوامل قیمت اجاره و خرید خانه در ازمیر می توان به فاصله آن تا دریا اشاره کرد. در ادامه به بررسی قیمت اجاره ملک در برخی از محله های ازمیر می‌پردازیم.

قیمت اجاره خانه در مناطق مختلف ازمیر

•  آپارتمان یک خوابه در منطقه برنوآ در ماه حدود ۱۲۰۰ تا ۱۵۰۰ لیر است.
•  اجاره یک آپارتمان یک خوابه در آلسانجاک و کوناک در ماه حدود ۱۳۰۰ لیر است.
• اگر به دنبال اجاره ملک در یک منطقه ارزان قیمت هستید، مناطق بوجا و تربالی به شما پیشنهاد می‌شود، زیرا این محله ها بسیار کوچک هستند. شروع قیمت اجاره ملک در این محله ها در ماه حدود ۷۰۰ تا ۱۰۰۰ لیر است.
• اگر شما بخواهید یک آپارتمان سه خوابه در مرکز شهر را اجاره کنید، باید هر ماه۲۶۳۰ لیر پرداخت نمایید. اگر بخواهید همین آپارتمان را در خارج از شهر اجاره نمایید، این مبلغ به ۱۷۵۰ می‌رسد.
• نکته قابل توجه این است که شما نباید یک خانه را در شهر ازمیر کمتر از یک سال اجاره کنید، زیرا این این کار اصلا به صرفه نیست.  در این صورت اجاره خانه ممکن است به شبی ۲۵۰ لیر و یا حتی بیشتر برای شما حساب شود.
• یکی از نکاتی که شما در مورد رهن و اجاره ملک باید بدانید این است که مبلغ اجاره در مدت دو ماه قابل بازگشت پس از اتمام قرارداد است.
• مبلغ کمیسیونی که دریافت می شود هم برابر با یک ماه اجاره خانه است.
• زمانی که شما یک خانه را اجاره می کنید حتماً باید برق، آب و گاز آن خانه را به نام خود کنید.  پس از اتمام قرارداد اجاره خانه خود هم می‌توانید آنها را باطل کنید.

 

7 نکته طلایی برای اجاره کردن خانه در شهر زیبای ازمیر

• همه ما می‌دانیم که ماشین شخصی و سوخت در ترکیه گران است. به همین علت باید از لوکیشن و دسترسی محل مورد نظر خود اطلاعات مناسبی داشته باشید. اجاره تاکسی هم در تمام شهرهای کشور ترکیه بالا است.
• زمانی که شما خانه را به صورت مبله در شهر ازمیر و یا هر شهر دیگری در ترکیه اجاره می کنید، حتماً باید اقلام موجود در خانه را مورد بررسی قرار دهید. حتماً برای مستند سازی فیلم و عکس تهیه کنید. قبل از تحویل گرفتن خانه سلامت وسایل را هم چک کنید.
• همانطور که میدانید اجاره‌خانه ‌در ترکیه و در شهر ازمیر به دو حالت مبله و خالی از وسایل اجاره داده می شود. در نتیجه منطقی است که قیمت اجاره خانه های مبله نسبت به خانه هایی که هیچگونه وسایلی ندارند بیشتر باشد.
• اگر انتخاب شما خانه مبله است، حتماً از وسایل و اشیایی که در خانه وجود دارد فیلم تهیه کنید.  در این صورت هیچ گونه مشکلی به وجود نخواهد آمد.
•  رهن کامل در کشور ترکیه برای اجاره خانه ها وجود ندارد. شما می‌توانید اجاره را به دو صورت  ماهانه و یا روزانه پرداخت نمایید.  می‌توانید اجاره دو الی چند ماه از خانه را به صورت پیش پرداخت به صاحب خانه خانه پرداخت کنید.
• نکته دیگر این است که کرایه هر ماه از اجاره خانه در اول هر ماه گرفته می شود. این موضوع کاملا برعکس کشور ایران است.
• در مورد سیستم های گرمایشی و سرمایشی خانه بررسی هایی انجام دهید.

 

نگاهی به شهر ازمیر در ترکیه

جالب است بدانید که بعد از از استانبول و آنکارا، سومین شهر بزرگ ترکیه، ازمیر است که طرفداران بسیار زیادی هم برای زندگی دارد. این شهر در ساحل دریای اژه قرار گرفته است. به طور کلی این شهر یکی از شهرهای مهم و بسیار معروف در کشور ترکیه به حساب می آید.

بسیاری از همایشات علمی بین المللی ترکیه در شهر ازمیر برگزار می‌شود. همین موضوع باعث شده است تا این شهر عنوان مرکز اصلی همایشات علمی بین المللی را از آن خود کند. همچنین شهر ازمیر از نظر تجاری و صنعتی هم جزء شهرهای بسیار مهم ترکیه است. زبان رسمی مردم ازمیر ترکیه استانبولی است. تاریخ زندگی در این شهر بیش از ۱۵۰۰ سال قبل از میلاد مسیح باز می‌گردد.

 

آب و هوای شهر ازمیر چگونه است؟

همان طور که در قسمت بالاتر هم برای شما توضیح داده ایم، شهر ازمیر در سواحل دریای اژه قرار گرفته است. در نتیجه متوجه می‌شویم که این شهر آب و هوای مدیترانه ای و معتدل دارد. به جرأت می‌توانیم بگوییم که شهر ازمیر در سال، ۳۰۰ روز آفتابی دارد. در واقع این شهر جزء آفتابی ترین شهرهای ترکیه به حساب می آید. شما می توانید انتظار آب و هوای معتدل را در بیشتر روزهای سال داشته باشید. یعنی آب و هوایی که نه خیلی گرم و نه خیلی سرد است. البته از دی ماه تا اواخر اسفند ممکن است شاهد بارندگی هایی باشید.

جالب است بدانید که پس از شکست عثمانی ها در جنگ جهانی اول، بیشتر جمعیت شهر ازمیر را یونانی ها تشکیل دادند. به طور کلی فرهنگ مردم ازمیر هم بیشتر شبیه به ایرانی ها است، زیرا آنها بسیار خونگرم و  مهمان دوست هستند. آنها به اصول فرهنگی و آزادی های دینی و فردی بسیار معتقد هستند.

ازمیر با توجه به آب و هوای بسیار خوبی که دارد، همچنین قیمت مناسب خانه و محصولات در این شهر و کم بودن دغدغه ها در شهر ازمیر نسبت به شهرهای دیگر ترکیه، باعث شده است تا افراد بسیار زیادی این شهر را برای مهاجرت و زندگی انتخاب نمایند. در ادامه همراه باشید تا به بررسی موقعیت شغلی افراد و وضعیت اقتصادی آن ها در شهر ازمیر بپردازیم.

 

 موقعیت شغلی افراد در شهر ازمیر چگونه است؟

در این چند سال گذشته ، مسکن سازی در شهر ازمیر بسیار رونق داشته است. وجود دانشگاه های معتبر در شهر ازمیر و همچنین مشاغل مهم در پیشرفت این صنعت بسیار موثر بوده است. البته می‌توان افزایش جمعیت در این شهر را هم از عوامل دیگر رشد صنعت ساختمان سازی دانست. هر ساله سرمایه‌گذاران بسیار زیادی از کشورهای مختلف حتی از کشور ایران برای سرمایه گذاری در ملک در کشور ترکیه و شهر ازمیر اقداماتی انجام می دهند.

وضعیت شهر ازمیر از نظر شغل کشاورزی در این منطقه به علت آب و هوای مناسب بسیار پر رونق است.

ثبت شرکت به واسطه ایرانیان در این شهر انجام می شود همچنین فعالیت های هنری، آموزش زبان های مختلف، فعالیت های پزشکی از دیگر موقعیت های شغلی در این شهر است.

به طور کلی شما می توانید از امکانات بسیار خوب و مناسب، شرایط آب و هوایی خوب، بهترین شرکت ها و دانشگاه‌ها در شهر ازمیر بهره مند شوید. سرمایه گذاری در ملک در شهر ازمیر هم یکی از بهترین سرمایه گذاری‌ها در املاک ترکیه به حساب می آید.در ادامه با ما همراه باشید تا به بررسی وضعیت شغلی و کاری مردم در شهر ازمیر بپردازیم.

 

بررسی مهمترین اماکن در شهر ازمیر

بسیاری از کارخانه ها و شرکت های مختلف و معتبر در شهر ازمیر قرار گرفته اند. حتما برای شما هم سوال است که چرا ایرانی ها برای مهاجرت و خرید ملک شهر ازمیر را انتخاب می کنند؟ در واقع باید بدانید که شرایط مناسب زندگی در این شهر، آب و هوای مناسب، امکانات خوب زندگی، موقعیت شغلی و اقتصادی مناسب و … همگی باعث شده‌اند تا ایرانی‌ها برای سرمایه گذاری و خرید خانه شهر ازمیر را انتخاب کنند.

همچنین شهر ازمیر دارای اماکن و جاذبه های توریستی بسیار زیادی است. به این صورت بسیاری از افراد را به خود جذب می کند.

 

 

وجود دانشگاه های بسیار معتبر در شهر ازمیر

دانشگاه های معتبر  خوب و زیادی در شهر ازمیر وجود دارد که از جمله آنها می‌توان به دانشگاه‌های صنعتی ازمیر، دانشگاه اژه و … اشاره کرد. برخی از دانشگاه ها دولتی و برخی دیگر خصوصی هستند. وجود این دانشگاه‌ها هم باعث شده است تا جمعیت شهر ازمیر بیشتر شود. زیرا افراد از کشورهای مختلف برای تحصیل به ازمیر می‌آیند.

 

آشنایی با مزایای زندگی در ازمیر

نسبت به مساحت شهر، جمعیت کمتری در ازمیر زندگی می کنند. بیشتر خانه ها در این شهر نوساز و زیبا هستند. شهر ازمیر در نزدیکی دریا قرار گرفته است. در سال‌های گذشته آپارتمان سازی در این شهر رشد حدود ۴۲ درصد داشته است. برای انجام سفرهای درون شهری می توان از کشتی و یا سیستم مترو استفاده کرد. برخورداری از بهترین امکانات با توجه به درآمدها، قیمت مناسب اجاره و خرید خانه در ازمیر، بهترین موقعیت تجاری و صنعتی که دارد، بهترین گزینه برای زندگی است.

هزینه های زندگی نسبت به استانبول و آنکارا در این شهر بسیار کمتر است و آسایش نسبتا خوبی در کسب و کار در این شهر وجود دارد.

 

بررسی هزینه زندگی در ازمیر

اگر بخواهیم هزینه زندگی در ازمیر را نسبت به تهران مقایسه کنیم، باید بگوییم که حدود ۲۱ درصد از هزینه‌های زندگی در شهر تهران کمتر است. حتی هزینه اجاره خانه هم نسبت به شهر تهران رقمی بسیار کمتر است.

هزینه زندگی در شهر ازمیر برای هر نفر حدود ۲۷۷۷ لیر است و برای یک خانواده چهار نفره حدود 9679 لیر است البته باید بدانید که این عدد بدون در نظر گرفتن اجاره خانه است .

اگر شما به تازگی ازدواج کرده اید و قصد دارید تا برای ادامه زندگی دو نفره خود به ازمیر مهاجرت کنید، باید بدانید که هزینه های زندگی یک خانواده دو نفره در این شهر حدود ۲۵۰۰ تا ۳۰۰۰ می گیرد.

باز هم باید بدانید که این رقم بدون در نظر گرفتن اجاره خانه است.

تقریباً باید بدانید که هزینه های زندگی در شهر ازمیر نسبت به استانبول بسیار کمتر است. هزینه های زندگی در این شهر را می توان با شهر آنکارا پایتخت ترکیه است، برابر دانست.البته اجاره خانه در هر یک از محله های ازمیر با یکدیگر متفاوت است.  همان طور که در قسمت بالاتر هم برای شما توضیح داده ایم، هزینه اجاره خانه بستگی به فاصله با دریا مرکز شهر دارد.

 

سخن پایانی

در این مقاله سعی کرده ایم در مورد بهترین محله های ازمیر برای خرید خانه و یا اجاره وهمچنین مزایای دیگر این شهر اطلاعات جامع و کاملی به شما بدهیم.

برای کسب هر نوع اطلاعاتی برای خرید خانه و یا اجاره ملک در ازمیر و مشاوره در این زمینه به سایت توران ازمیر مراجعه کنید. کارشناسان این مجموعه اطلاعات جامع و مناسبی در این رابطه به شما می دهند.

امیدوارم با مطالعه این مقاله اطلاعات خوب و مفیدی در مورد بهترین محله های ازمیر برای خرید خانه به دست آورده باشید.